السعودية تعتزم إنفاق 32 مليار دولار..لبناء سوق الرهن العقاري الخاص

 تعتزم السعودية إنفاق 120 مليار ريال (32 مليار دولار) على قروض منزلية مدعومة للمقترضين، حيث تسعى إلى تهيئة الظروف اللازمة لتوسيع دور القطاع الخاص في سوق الرهن العقاري.

وكالة بلومبرغ أوردت في هذا السياق تقريرا ترجمته عنها الرياض بوست نقلت فيه عن وزير الإسكان ماجد الحقيل تأكيده أن برنامج الإسكان الجديد في المملكة  يتضمن أيضا برنامج ضمان قروض بقيمة 18 مليار ريال لتعزيز إمكانية الحصول على التمويل و 12.5 مليار ريال لدعم مدفوعات المنازل التي سيتم إنفاقها خلال عام 2030.

 وأضاف الحقيل أن الحكومة ترغب في توسيع سوق الرهن العقاري بأكثر من 70 في المئة لتصل إلى 502 مليار ريال بحلول عام 2020، من خلال زيادة مشاركة القطاع الخاص.

 وفي الوقت الراهن، توفر الحكومة 65 في المائة من القروض المنزلية، حيث أكد الحجيل "نريد تغيير ذلك تماما..من خلال  برنامج سخي جدا يعتمد بشكل كبير على  القطاع الخاص".

 ويشكل التمويل الجديد جزءا من دفعة لرفع ملكية المنازل بين المواطنين السعوديين من 50٪ إلى 60٪ بحلول عام 2020.

كما تعد  سياسة الإسكان الجديدة جزء من خطة التحول الاقتصادي التي يشرف على تنفيذها ولي العهد الأمير محمد بن سلمان.

وتأتي هذه السياسة كتفاعل مع مطالب السعوديين الذين يؤكدون بأنهم غير قادرين على تحمل تكاليف المنازل أو الحصول على التمويل. 

كما يسعى ولي العهد، الى الحد من اعتماد السكان على انفاق الدولة، حيث أكد الحقيل ان الحكومة ستراقب الظروف وتعدل السياسات "لضمان عدم بروز أزمة" فى سوق الاسكان.

وقال الحقيل أن المملكة تريد بناء 125 ألف وحدة سكنية في عام 2018، مقارنة ب 110 ألف وحدة سكنية في العام الماضي. وأضاف أن معظم الوحدات الجديدة تتكلف ما بين 250 ألف ريال إلى 750 ألف ريال.